Publications & Agenda

Les biens immeubles par nature ou par destination qui sont, pour l’essentiel, classés ou inscrits au titre des monuments historiques ainsi que les biens meubles qui en constituent le complément historique ou artistique sont exonérés totalement de droits de mutation à titre gratuit (CGI, art. 795 A). Pour bénéficier de l’exonération, les héritiers, les donataires […]

Jusqu’à présent, les établissements bancaires facturaient aux héritiers de leurs clients décédés des frais sur succession en dehors de cadre juridique spécifique. Ces frais constituent la contrepartie des opérations bancaires effectuées par l’établissement pour régler la succession du défunt : désolidarisation de comptes joints, transferts des avoirs aux héritiers, échanges avec le notaire… En pratique, l’absence […]

La Cour des comptes a publié le 19 novembre 2025, un rapport public, pour le moins attendu, sur le pacte Dutreil. Le rapport, d’une densité inédite sur le sujet, dresse une étude détaillée sur les périmètres d’utilisation du dispositif fiscal, son coût pour l’Etat et, sur ses effets économiques. En outre, la Cour des comptes […]

L’éclairage en version PDF : ICI A compter du 1er janvier 2024, les rémunérations perçues par l’associé de société d’exercice libéral au titre de son activité libérale au sein de celle-ci sont imposables à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices non commerciaux ; il n’en est autrement que dans l’hypothèse où un lien […]

L’instauration de la CDHR dans la dernière loi de finances s’était accompagnée de la mise en place d’un mécanisme d’acompte à verser par les contribuables concernés entre le 1er et le 15 décembre 2025. Le contribuable passible de la contribution devra ainsi verser dans la période visée un acompte égal à 95 % du montant […]

Si le régime fiscal des droits de mutation à titre gratuit applicable aux époux et aux partenaires de PACS a été aligné, ces deux formes de conjugalité demeurent soumises à des règles civiles distinctes. A cet égard, si la conclusion d’un PACS apparaît plus accessible que la célébration d’un mariage, encore faut-il, pour pouvoir s’en […]

Le prélèvement préciputaire ne constitue pas une opération de partage et ne peut donc pas être soumis au droit de partage. Tel est le raisonnement suivi par la chambre commerciale de la Cour de cassation, dans un arrêt décisif, publié au bulletin (Cass. com., 5 nov. 2025, n° 23-19.780 L’affaire s’inscrivait dans un long contentieux largement […]

L’éclairage en version PDF : ICI Certains voient les relations entre l’administration et le contribuable comme un duel sans cesse renouvelé où, lorsque le premier invente un coup, la seconde se met aussitôt en quête de la parade la plus efficace. A ce petit jeu, d’un côté comme de l’autre, il arrive que l’excitation fasse […]

Contrat d’assurance-vie bénéficiant à un non-héritier, action sur le terrain des primes manifestement exagérées, recel successoral et tentative de requalification en donation indirecte… Autant d’arguments qui ne pouvaient qu’éveiller notre curiosité. La présente décision (CA Angers, 16 oct. 2025, n° 22/01475) s’inscrit dans un contentieux familial larvé sur fond de mésentente et d’argent. Précisément, une […]

Dans cette affaire, des époux mariés sous un régime communautaire avaient laissé, à leur décès, leurs trois enfants. Deux d’entre eux demandaient l’attribution préférentielle de terres agricoles composant la succession de leurs défunts parents. Nous rappellerons utilement que cette faculté, encadrée par les articles 831 et suivants du Code civil, permet à un héritier copropriétaire […]

L’éclairage en version PDF : ICI Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est souvent perçu comme un outil d’optimisation fiscale. Mais attention: lorsqu’il contient de l’immobilier, il peut être soumis à l’IFI.La clé ? Le caractère rachetable ou non du contrat. Si le PER est non rachetable, il échappe à l’IFI. S’il est rachetable, sa valeur […]

Dans cette affaire, les faits étaient relativement classiques. Des parents avaient consenti à l’un de leurs fils un bail à ferme portant sur leurs parcelles. Les faits révèlent que ce dernier n’avait pas assumé le paiement des fermages pour une période allant de 1985 à 2012. Au décès des parents intervenus à quelques jours d‘intervalle […]

Article publié dans le magazine Gestion de Fortune numéro de novembre 2025 (Chronique de l’AUREP) Les enfants sont tenus d’une obligation alimentaire envers leurs parents lorsque ces derniers sont dans le besoin. Cette obligation d’ordre public, dictée par l’article 205 du Code civil, joue à l’infini envers les ascendants de l’enfant. Elle se matérialisera le […]

Rappelons que la dernière loi de finances introduit un dispositif dérogatoire en laissant la possibilité aux conseils départementaux de relever le taux de la taxe de publicité foncière ou du droit d’enregistrement prévu à l’article 1594 D du Code Général des Impôts (CGI) au-delà de 4,50 %, sans que ce taux excède 5 %, pour les […]

AUTEURS : Pierre VINCENT – Consultant Fiscaliste & Thomas GIMENEZ – Chargé de recherche AUREP L’éclairage en version PDF : ICI Au terme de l’article 156 du Code général des impôts, les déficits fonciers résultant de dépenses déductibles, autres que les intérêts d’emprunt, sont imputables sur le revenu global de la même année dans la […]

Les opérations de capital non motivée par des pertes se sont multipliées ces dernières années. Bien souvent, c’est la voie du rachat des titres suivis de leur annulation qui est privilégiée. Pour autant, ces opérations présentent une certaine fragilité sur le plan fiscal en raison des nombreuses rectifications opérées par l’Administration. En illustrent les nombreux […]