Publications & Agenda

Retrouvez nos publications scientifiques et l'agenda de nos événements AUREP

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  • SCPI : gare à la loi de l’offre et la demande

    L’AMF (AMF, Journal de bord du Médiateur, 1 févr. 2024) a récemment été confrontée à la problématique d’une demande de retrait d’une SCPI, régulièrement constituée, mais non exécutée dans un délai de plusieurs mois Les faits étaient relativement simples, le titulaire des parts d’une SCPI avait transmis à la société de gestion une demande de […]

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  • Publication annuelle des plafonds relatifs à l’exonération des produits issus de la location ou sous-location d’une partie de la résidence principale

    Comme chaque année, l’Administration fiscale a publié (actualité du 14/02/2024 et BOI-BIC-CHAMP-40-20, 14 fév. 2024), les plafonds annuels de loyers considérés comme raisonnables pour l’année 2024 afin de bénéficier de l’exonération des produits issus de la location ou sous-location en meublé d’une partie de la résidence principale. Pour rappel, ce dispositif est encadré par l’Article […]

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  • Reprise des actes par une société en cours de formation : revirement et assouplissement !

    L’on se souvient que Monsieur Henri LEYRAT avait exposé, dans nos colonnes en octobre dernier, les difficultés pratiques inhérentes à la reprise de actes accomplis pour le compte d’une société civile en formation. Cette faculté de reprise est offerte par l’article 1843 du Code civil. Les situations de conclusion d’actes avant l’immatriculation de la société […]

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  • Testament et insanité d’esprit

    La Cour de cassation a, dans un arrêt récent (Cass. 1ère Civ., 7 févr. 2024, n°22-12.115), eu à se prononcer sur l’existence d’une éventuelle insanité d’esprit du testateur au regard de différentes circonstances avancées par les parties. Dans cette affaire, les faits étaient relativement simples. Un défunt laissait pour lui succéder sa fille et un […]

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  • Location meublée touristique et micro-BIC : la saga continue !

    Pour rappel, la loi de finances pour 2024, en son article 45, a modifié en profondeur le régime fiscal micro-BIC applicable aux meublés de tourisme prévu à l’article 50-0 du CGI. Pourtant, le Gouvernement a rapidement décidé d’ajourner l’application de la mesure, adoptée par erreur. En effet, à la lecture du texte on constate rapidement […]

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  • SARL : procédure d’agrément de l’héritier de l’associé décédé

    Dans cette affaire, une SARL était constituée entre trois associés personnes physiques. L’un des associés décéda laissant pour lui succéder deux enfants. Les statuts de la SARL prévoyaient une clause d’agrément de l’héritier de l’associé décédé. En vertu de de cette clause, les associés en place refusèrent par une décision prise en assemblée générale extraordinaire […]

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  • Taxe forfaitaire sur les objets précieux : la montre est-elle visée ?

    L’on rappellera d’emblée que la taxe vise les cessions à titre onéreux ou les exportations définitives (hors UE) de métaux précieux et de bijoux, d’objets d’art, de collection ou d’antiquité (Article 150 VI du Code général des impôts). Nos propos s’attacheront ici aux opérations de cession à titre onéreux, étant précisé qu’un prix de cession […]

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  • Articulation des délais de prescription de l’action en réduction

    Dans la présente affaire, la Cour de cassation vient de se prononcer sur l’interprétation à donner au deuxième alinéa de l’article 921 qui définit les délais de prescription de l’action en réduction. Avant la loi n° 2006-728 du 23 juin 2006 l’action en réduction était enfermée dans le délai de prescription de droit commun de […]

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  • Prorogation d’un usufruit temporaire et article 13-5 du CGI

    Un arrêt de la Cour administrative d’appel de Nancy du 9 novembre 2023 (n° 21NC00702) vient soulever une question inconnue jusqu’à maintenant dans la jurisprudence fiscale. En l’occurrence, une SCI avait cédé un usufruit temporaire à une SARL pour une durée de onze ans à une époque où l’article 13-5 du CGI n’était pas encore […]

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  • Réduction de capital non motivée par des pertes et abus de droit 

    Les dernières décisions rendues par le Comité d’abus de droit fiscal ont récemment été publiées (CADF/AC n° 3/2023, séance n°3, 24 nov. 2023). La décision objet de notre commentaire traite de la question de l’éventuelle existence d’un abus de droit en présence d’une réduction de capital non motivée par des pertes afin d’appréhender les réserves […]

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  • Bons de Souscription de Parts de Créateur d’Entreprise et sursis d’imposition : revirement de situation

    Nous avions commenté en juin dernier un rescrit (BOI-RES-RSA-000127 ; 25 mai 2023) publié par l’Administration. Il venait apporter des précisions sur les modalités d’imposition du gain résultant de l’apport de titres souscrits en exercice de bons de souscription de parts de créateur d’entreprise (BSPCE).  Plus précisément, il était demandé si ce gain pouvait bénéficier du […]

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  • Retour sur la loi de finances pour 2024

    La loi de finances pour 2024 n°2023-1322 a été promulguée le 29 décembre 2023. Si bon nombre d’amendements n’ont pas été retenus dans le texte final en raison d’un recours à l’article 49 alinéa 3 de la Constitution, certaines dispositions affecteront le quotidien des professionnels de la gestion de patrimoine. Pour ces raisons nous dressons […]

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  • La location meublée et la TVA après la loi de finances pour 2024 ?

    Le développement des locations meublées temporaires par le biais de plateformes comme AirBnB a conduit le législateur à s’intéresser de près à ce secteur d’activité, bien aiguillonné en ce sens d’ailleurs par le syndicat des hôteliers mécontent de la concurrence sévère qui s’accentuait de plus en plus au fil du temps avec en vue les […]

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  • Pacte Dutreil et engagement réputé acquis, quid de la direction de la société à compter de la transmission ?

    On sait que le pacte Dutreil suppose la conclusion d’un engament collectif de conservation des titres objet de la transmission pour une durée minimale de deux ans entre le donateur ou de cujus et ses associés. On distingue trois types d’engagement selon qu’il soit réputé acquis, post-mortem ou écrit au jour de la transmission. Dans […]

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  • Location meublée et non-résident (RM RENAUD-GARABEDIAN, JOAN 4 janv. 2024, question n°07040, p.23)

    L’on sait qu’il existe en matière de location meublée deux statuts selon que l’activité soit considérée comme exercée à titre professionnel ou non. A cet effet, l’article 155 IV, 1 et 2 du Code Général des Impôts (CGI) prévoit que l’activité est exercée à titre professionnelle (LMP) dès lors que sont cumulativement respectées les deux […]

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  • L’imputation des droits conventionnels du conjoint survivant sur ses droits légaux

    Les faits de l’arrêt. Dans une décision du 17 janvier dernier, la Cour de cassation a eu l’occasion de rappeler la méthodologie applicable à l’imputation d’une libéralité consentie au conjoint sur ses droits légaux. Dans cette affaire, un homme décéda en 2010 en laissant pour lui succéder son épouse, deux enfants communs et un enfant […]

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